米兰小镇问答

米兰小镇为什么贵，米兰小镇是由实力开发商大庆市城投公司开发建筑的楼盘，楼盘位于兰德湖正北（兰德路与德奥路交汇处），交通便利。物业公司大庆城安物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达46.0%，绿色环保，环境优雅。

米兰小镇房子值不值得买，首先要看米兰小镇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，米兰小镇位于兰德湖正北（兰德路与德奥路交汇处）。再查看米兰小镇绿化率46.0%是否达到自己的要求。最后还要关注米兰小镇的未来发展空间怎么样。

米兰小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、米兰小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买米兰小镇之前一定要先看五证是否齐全。

米兰小镇户型设计合理，采光好，适合居住。米兰小镇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。米兰小镇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

米兰小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与米兰小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当米兰小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该米兰小镇建筑面积加倍计算。

米兰小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般米兰小镇多层的公摊为5%-10%，米兰小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，米兰小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买米兰小镇房子的情况来算一下。

米兰小镇的房子出租需要注意：第一，对米兰小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租米兰小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，米兰小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付米兰小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

米兰小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。米兰小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以米兰小镇买来自住是非常值得的。并且米兰小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

米兰小镇是开发商大庆市城投公司开发的，物业公司大庆城安物业有限公司负责小区物业。米兰小镇位于兰德湖正北（兰德路与德奥路交汇处），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 082927。

米兰小镇是毛坯,公共部分带装修交房，是板楼,高层建筑，由大庆市城投公司开发，目前楼盘名的房价在6300元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 082927，或直接到兰德湖正北（兰德路与德奥路交汇处）看看。