绿城御园问答

买绿城御园的房子，首先要去肇源县德奥路与火炬路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 082926进行电话咨询。然后详细了解绿城御园项目各个信息后再办理购买手续。

绿城御园配套很好。第一，绿城御园位于肇源县德奥路与火炬路交叉口，交通便利。第二，绿城御园是由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，绿城御园车位数高层地下4560个，别墅配比为2:1，洋房配比为1:1.5，最大限度满足业主需求。

绿城御园物业服务是由绿城物业服务集团有限公司提供，整个楼盘规划的车位数高层地下4560个，别墅配比为2:1，洋房配比为1:1.5。肇源绿城御园的停车位收费标准详细需要向绿城物业服务集团有限公司咨询。楼盘名地址位于肇源县德奥路与火炬路交叉口，可以过去详细咨询。

绿城御园的房子很购买来自住。因为绿城御园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城御园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城御园购买来是很适合自住的。

绿城御园停车位有高层地下4560个，别墅配比为2:1，洋房配比为1:1.5，基本上能满足停车需求。另外，绿城御园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿城御园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿城御园的物业快速协调。

绿城御园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城御园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿城御园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城御园建筑面积加倍计算。

绿城御园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿城御园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿城御园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿城御园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿城御园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城御园房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城御园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城御园交易结算资金托管凭证原件；6绿城御园契税完税或减免税凭证原件；7．绿城御园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿城御园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿城御园本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿城御园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿城御园不容易贬值。

绿城御园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿城御园也拥有专业的物业管理团队，负责绿城御园居住环境的卫生与安全。因此，在绿城御园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。