米兰小镇
约6300元/平米
兰德湖正北（兰德路与德奥路交汇处）
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头条博鳌特写 | 李万明：“钱紧”时期盛世神州或更多机会
李万明相信，只要产品成本足够低，区位市场能够预期未来的经营收益还不错，实际上资金不是问题。
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头条还想买学区房？最晚2022年沈阳学区划分要大变 学区房要凉了
在“消除大班额及大规模学校”即将到来的情况下，高价买学区房还有意义么？均衡教育资源配置这是必须做出的改变，学区房的热潮该凉一凉了。
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头条买不起到租不起？北京约谈租房企业坚决问责炒作房租的行为
租赁市场的短板是一只暴露在我国房地产市场当中的问题。随着房地产行业的不断发展和楼市的不断调控。很多急需住房的
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头条拆迁安置房，公摊面积多少合适？
目前国家对于多层住宅的公摊面积没有明确的法律规定，这就导致实践中出现各种各样的公摊面积，有的公摊面积之大，令人咋舌。2010年，山东高密某楼盘的公摊系数甚至超过了52%。
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头条三线城市房价领涨，住建部再约谈五城调控不力坚决问责！
在2018年楼市调控的下半年当中房价一直没有被持续增加的密集调控所撼动。反而在三线城市当中出现了较高的上涨。
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招商置业葛卫民：安居乐业 置业升级 房价下不来
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主持人：我们进入下一个话题。刚才张总提到如果2020年人均收入翻一番的话，房地产得到4万，而且4万是没涨，大家认为真会有这样的情况发生吗？其实房价的攀升，我们身在房地产行业，我们如果跳开这个行业来看，房价的攀升已经影响到其他行业的发展。比如原本有自主创业的，在座的各位如果想自主创业，开一间公司就行了。但是其他行业的，饮食业、服装业，做小商品的，这些人开一个铺，有的时候他得算计着交易量要达到什么程度才能付得起租金。深圳的商业虽然越来越繁荣，但是我注意到饮食业所受的影响很大，可以明显地感觉到出去吃顿饭，哪怕是两楼市 -
抢占青浦白鹤房价洼地 20万起就可安居乐业
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白鹤位于青浦城区以北，地理位置优越，交通便捷，处于上海与江苏的交界，是青浦的北大门。优越的地理位置和完备的基础设施为白鹤地区的可持续发展提供了基础保障。相对较低的房价近两年也受到了购房者的亲睐。本期推荐上海二手房：白鹤新村、绿地新瑅香公馆、屯溪公寓、西晶明园、欣雨佳苑、镇北小区青浦等。楼市 -
融创城开盘盛典圆满举行
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融创城，在万众瞩目下，于8月18日盛大开盘。项目已正式签约第三十五中学（原秋实中学）九年一贯制教育学校楼市 -
华南城紫荆名都8.18VIP招募盛启 璀璨星光聚焦哈东
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8月18日，华南城紫荆名都认筹盛启，用实力续写传奇！华南城紫荆名都，主推建面约85-129㎡全年龄户型。楼市 -
尊启传奇遇鉴非凡 永泰·郦郡营销中心开放盛典圆满落幕
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燃情八月，盛势来袭，经过数月的精心筹备，8月18日，永泰·郦郡营销中心终于在万众期盼之下盛大开放，数百位客户与媒体朋友齐聚营销中心现场，共同见证这一荣耀时刻。活动现场气氛热烈，人潮沸腾，火爆场面足以证明永泰·郦郡的当红人气和非凡魅力。楼市
热门问答 快速提问
商品房市场价格年年看涨，于是买个经济实惠的抵债房就成了许多人的选择，但购买这类房屋涉及到三方当事人，加之部分购房者经验不足，因此，产生的问题很多。 吴先生想买套房子结婚，地产中介公司向他介绍了不少，但都由于楼价较贵，因此吴先生一直都在犹豫当中。随后，地产中介公司介绍了一套某花园的抵债房，是由一家承建该花园装修的装修公司放售的。由于该单位房价比一手房价格便宜约一成，看楼后吴先生很满意，于是立即交了1万元订金给该装修公司，并签下了合同。 半个月过去了，房屋买卖事宜却一直没有回音。吴先生向中介公司咨询，才发现原来该装修公司未正式与发展商签署该单位的购房合同，该单位已经由发展商以先到先得的原则与另一位买家成了。郑先生最后只好收回装修公司所退的1万元订金。 【核心阅读】 据专业人士介绍，吴先生的个案主要是由于买家的一时疏忽，未能及时与开发商签下合同，才导致成交失败。消费者在购买抵债房时，应注意以下几个问题： 1.搞清楚“抵债房”权属。只有持有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心地买。如果债务人作价将房屋抵给债权人，债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，证明该房屋已经归属债权人，买房人买的是债权人的房屋，房屋买卖合同应与债权人签订，相当于购买二手房。 2.与谁签购房合同。虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同属无效。像上述个案中的吴先生，看中房子后没有立即跟开发商签下合同，结果与相中的房子失之交臂。 3.出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的，权利义务当然是由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出现问题应当找施工企业，这种想法是错误的。合同依法成立，即对双方当事人产生约束力，而对合同以外的人却没有约束力。施工企业并不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力，出了问题也无须其负责。因此，购房者签合同时应慎重，应当将与施工企业约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中，以防出现问题。一旦真的出现问题，也应由开发商承担责任。 4.售房发票要由开发商出具。购买抵债房屋，合同的当事人是开发商和购房者，虽然房款最终归施工企业，但发票应当由开发商出具，这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。 5.约定价格要写进合同。购房者是因抵债房便宜才购买的，但房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时，往往将价格约定得较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定的价款的情况。一旦产生纠纷，开发商就可以依据合同要求购房者补足房款，购房者有口难辩。因此，购房者在签合同时，应将与施工企业约定价格写进合同，至于施工企业与开发商之间如何结算，则应由他们之间签订协议予以明确，与购房者无关。
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